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賃料に空調費含む物件貸事務所・賃貸オフィス

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坪数	～
賃料の価格帯
階数	階部分地下階を検索する際は、-（マイナス）を指定して検索してください。　例）-1、-3など
設備	セキュリティ OAフロア駐車場駐輪場光ケーブルエレベーター人荷用EV 天井高2.6m以上シャワートイレ室内水周りオートロック貸会議室完備喫煙スペース完備休憩コーナー完備非常用電源完備
こだわり条件	駅上・駅近（2分以内）大通り沿い Aクラス（基準階面積200坪以上ハイグレード）新築（築5年以内）築浅（築5～10年以内）大型ビル（基準階面積100坪以上）デザイナーズ・レトロ・個性派物件 1フロア1テナント物件 1棟貸し・セット貸し物件保証金・敷金0or格安物件賃料に空調費含む物件 SOHO・マンションオフィス空中店舗可能物件新耐震及び新耐震基準適合物件免震・制震・耐震対策物件非常用電源対策物件省エネ環境対策物件高層ビル（20階建以上）大型駐車場完備物件駐輪場完備物件貸会議室完備物件休憩コーナー完備物件喫煙スペース完備物件動画ありパノラマあり

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該当物件数：26件

キーワード検索：賃料に空調費含む物件の貸事務所・賃貸オフィス

新大阪CSPビル本館物件番号：D101119

大阪府大阪市淀川区西中島1丁目11番16号

【交通アクセス】: 地下鉄御堂筋線　西中島南方駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線　新大阪駅徒歩9分
JR東海道本線　新大阪駅徒歩9分

竣工1975年1月1日
構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建

設備

こだわり条件

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: 御堂筋西中島南方駅と淀川の間にある基準階面積500坪を超える大型物件。エントランスは吹抜けで開放感があります。トイレやエントランスなどリフォーム済みな上に、食堂や喫煙ルームもあるので快適なオフィスライフを送れること間違いなしです。平面駐車場完備、新耐震基準適合物件。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
5階	7.02坪 (23.21m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階	76.02坪 (251.31m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階	38.26坪 (126.48m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

※賃料はこの物件の価格帯を表示しています。賃料・敷金・保証金等の交渉目安はご相談ください！

イヨ物件番号：A112410

大阪府大阪市中央区南本町4丁目2番21号

【交通アクセス】: 地下鉄御堂筋線　本町駅徒歩1分
地下鉄中央線　本町駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線　本町駅徒歩4分

竣工1965年1月1日
構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上９階地下３階建

設備

こだわり条件

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: 御堂筋に面する基準階面積200坪を超える大型ビル。1階の「伊予銀行」が目印。エントランスホールは石貼りで重厚感があります。耐震補強工事も完了していますので、ご安心してご入居頂けます。企業イメージを気にされる方にもおすすめのビルです。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
9階	175.95坪 (581.65m²)	@12,001円/坪～@15,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み
4階	130.6坪 (431.74m²)	@12,001円/坪～@15,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

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インターワンスクエア西本町(旧:山岡)物件番号：B105213

大阪府大阪市西区西本町2丁目3番6号

【交通アクセス】: 地下鉄中央線　阿波座駅徒歩3分
地下鉄千日前線　阿波座駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線　本町駅徒歩5分

竣工1990年5月1日
構造鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上１１階地下１階建

設備

こだわり条件

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: 中央大通りに面した大型ハイグレードオフィスビル。阪神高速阿波座出入口すぐです。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
8階	21.32坪 (70.48m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み

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大阪建大物件番号：B105109

大阪府大阪市西区西本町1丁目3番15号

【交通アクセス】: 地下鉄四つ橋線　本町駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線　本町駅徒歩2分
地下鉄中央線　本町駅徒歩2分

竣工1977年1月1日
構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上１０階地下１階建

設備

こだわり条件

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: 四ツ橋筋から少し入った大型ビル。各線本町駅至近でアクセス良好。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
3階	78.036坪 (257.97m²)	相談	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み

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梅田スカイビルタワーウエスト物件番号：C508101

大阪府大阪市北区大淀中1丁目1番30号

【交通アクセス】: JR大阪環状線　大阪駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線　梅田駅徒歩7分
JR大阪環状線　福島駅徒歩8分

竣工1993年3月25日
構造鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造地上４０階地下２階建

設備

こだわり条件

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: 地上40階・地下2階、高さ約173メートル、大阪を代表する超高層ハイグレード･ランドマークビル。「TOP 20 BUILDINGS AROUND THE WORLD」の一つに、アテネのパルテノン神殿、ローマのコロッセオといった歴史的建造物と共に選出されるなど世界的に有名な建築物です。基準階面積約450坪のフロアで、有名企業が多数入居、価値ある物件です。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
34階	25.47坪 (84.20m²)	@20,001円/坪～@30,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み
32階	26.15坪 (86.45m²)	@20,001円/坪～@30,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み
30階	119.05坪 (393.55m²)	@20,001円/坪～@30,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み
28階	5.86坪 (19.37m²)	@20,001円/坪～@30,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

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WAKITA藤村御堂筋物件番号：A104402

大阪府大阪市中央区伏見町4丁目2番14号

【交通アクセス】: 地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅徒歩1分
京阪線（本線・中之島線）　淀屋橋駅徒歩4分
地下鉄四つ橋線　肥後橋駅徒歩5分

竣工1990年11月1日
構造鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造地上１１階地下２階建

設備

こだわり条件

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: WAKITA藤村御堂筋ビルは、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩1分で御堂筋沿いに位置するビル。立地の説明がしやすいため、求人効果が抜群です。吹き抜けのアーチ型のエントランスと白を基調とした共用部がビルの高級感を印象付けています。また、貸室は30坪～180坪とバラエティーがありますので、様々なご要望にお応えできます。

外観・共用設備のパノラマを見る

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
7階	91.48坪 (302.41m²)	@15,001円/坪～@20,000円/坪	－	賃料の10カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

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肥後橋シミズ物件番号：B101119

大阪府大阪市西区土佐堀1丁目3番7号

【交通アクセス】: 地下鉄四つ橋線　肥後橋駅徒歩2分
京阪線（本線・中之島線）　渡辺橋駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅徒歩7分

竣工1988年3月
構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上１６階地下１階建

設備

こだわり条件

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: ビル内に平面、立体の駐車場完備。一時貸し用にはビル前に大阪市営土佐堀駐車場の地下通用口出入り口があります。また、ビル前に市営駐輪場があります。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
2階	31.98坪 (105.72m²)	@15,001円/坪～@20,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

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新大阪第一生命物件番号：D201306

大阪府大阪市淀川区宮原3丁目5番24号

【交通アクセス】: 地下鉄御堂筋線　新大阪駅徒歩5分
JR東海道本線　新大阪駅徒歩8分

竣工1986年11月1日
構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上１４階地下２階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

: 大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩5分の好立地ビル。センターコア形状で北と南で各々約250坪、計約500坪の新大阪北側宮原エリアを代表するランドマークオフィスのひとつです。大型ビルでありながら、最小30坪台から貸室のご用意があり幅広い面積ニーズに対応しております。貸会議室や機械式と平面駐車場が完備されています。

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階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
3階	93.37坪 (308.66m²)	相談	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
2階	28.95坪 (95.70m²)	相談	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
地下1階	78.6坪 (259.83m²)	相談	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
地下1階	45.09坪 (149.06m²)	相談	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み

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野村不動産四ツ橋物件番号：B201107

大阪府大阪市西区阿波座1丁目4番4号

【交通アクセス】: 地下鉄四つ橋線　本町駅徒歩2分
地下鉄中央線　本町駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線　本町駅徒歩4分

竣工1991年11月1日
構造鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地上１５階地下２階建

設備

こだわり条件

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: 野村不動産四ツ橋ビルは、一流企業が集中するビジネスの中心地に位置しています。四ツ橋筋に面した大型のオフィスビルで、角地にあるため視認性も優れています。新耐震基準のビルで、エレベーターは５基ございます。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
6階	108.01坪 (357.06m²)	相談	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
5階	101.97坪 (337.09m²)	相談	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み

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本町オルゴ物件番号：A111413

大阪府大阪市中央区本町4丁目4番25号

【交通アクセス】: 地下鉄御堂筋線　本町駅徒歩2分
地下鉄四つ橋線　本町駅徒歩2分
地下鉄中央線　本町駅徒歩2分

竣工1987年3月1日
構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上９階地下１階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

: 本町通沿いに面する基準階面積200坪を超える大型ビル。貸室を区切ることにより30坪台～のご提案が可能な場合もあります。本町通沿いの1階にはコメダ珈琲が入居しているので仕事の合間のブレイクタイムに重宝されています。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
4階	89.86坪 (297.06m²)	@12,001円/坪～@15,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

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京阪神瓦町物件番号：A108401

大阪府大阪市中央区瓦町4丁目2番14号

【交通アクセス】: 地下鉄御堂筋線　本町駅徒歩2分
地下鉄中央線　本町駅徒歩4分
地下鉄四つ橋線　本町駅徒歩5分

竣工1962年4月1日
構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上９階地下３階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

: 大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩2分の立地に位置するビル。御堂筋に面し、長老格の趣あるアンティークさを感じさせる造りになっています。平成11年のリニューアルで設備面も充実し、ビル内地下1階には食堂・喫茶などを完備するオールマイティーさを兼ね備えています。無料貸自転車の用意がありますので駐輪場の心配なし！

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
8階	191.44坪 (632.86m²)	@12,001円/坪～@15,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

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松下IMP物件番号：A321101

大阪府大阪市中央区城見1丁目3番7号

【交通アクセス】: 地下鉄長堀鶴見緑地線　大阪ビジネスパーク駅徒歩1分
JR東西線　大阪城北詰駅徒歩5分
JR大阪環状線　京橋駅徒歩10分

竣工1990年2月3日
構造鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造地上２６階地下２階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

: ショップやホールを抱えたOBPを代表する複合施設ビル。2階にある多目的ホールは857席のシートが有りコンサートやセミナー等に利用して頂けます。

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階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
34階	12.29坪 (40.63m²)	相談	相談	－－	部屋詳細お気に入り登録済み
13階	94.47坪 (312.30m²)	相談	相談	－－	部屋詳細お気に入り登録済み
13階	78.65坪 (260.00m²)	相談	相談	－－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階＋4階	326.7坪 (1080.00m²)	相談	相談	－－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階＋4階	326.7坪 (1080.00m²)	相談	相談	－－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階	5.61坪 (18.55m²)	相談	相談	－－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階	11.89坪 (39.31m²)	相談	相談	－－	部屋詳細お気に入り登録済み
2階	11.98坪 (39.60m²)	相談	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み
2階	4.71坪 (15.57m²)	相談	相談	－－	部屋詳細お気に入り登録済み
1階	27.2坪 (89.92m²)	相談	相談	－－	部屋詳細お気に入り登録済み
1階	28.66坪 (94.74m²)	@20,001円/坪～@30,000円/坪	相談	－－	部屋詳細お気に入り登録済み

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トレードピア淀屋橋物件番号：A102210

大阪府大阪市中央区今橋2丁目5番8号

【交通アクセス】: 地下鉄御堂筋線　淀屋橋駅徒歩3分
京阪線（本線・中之島線）　淀屋橋駅徒歩3分
地下鉄堺筋線　北浜駅徒歩3分

竣工1975年2月1日
構造鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上21階地下3階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

: トレードピア淀屋橋ビルは淀屋橋・北浜付近のランドマークビルの1つです。ワンフロア450坪とかなり大型なビルですが、約30坪～150坪ほどのお部屋も取れるので、様々にニーズにお応えできるビルです。近年1階エントランスや公開空地及び各階の共用部がリニューアルされたため、清潔感があり美しいです。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
7階	83.83坪 (277.12m²)	18,500円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

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藤井物件番号：A109112

大阪府大阪市中央区備後町1丁目5番10号

【交通アクセス】: 地下鉄堺筋線　堺筋本町駅徒歩3分
地下鉄中央線　堺筋本町駅徒歩6分
地下鉄堺筋線　北浜駅徒歩7分

竣工1967年1月1日
構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上７階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

: オーナー様が建設会社で同ビル内に入居されているビルです。管理がしっかりとされ、エントランスや共用部も清潔感があります。ビル敷地内には、ビルインの駐車場と駐輪場を完備しており、足回りもフットワーク良い環境です。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
4階	24.67坪 (81.55m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	賃料の6カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

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井上物件番号：A106106

大阪府大阪市中央区平野町1丁目5番9号

【交通アクセス】: 地下鉄堺筋線　北浜駅徒歩3分
地下鉄堺筋線　堺筋本町駅徒歩6分
京阪線（本線・中之島線）　北浜駅徒歩6分

竣工1973年11月1日
構造鉄筋コンクリート造地上８階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

: 井上ビルは、落ち着いた周辺環境にあるオフィスビルです。前の歩道には植樹がなされオフィス街にいながら緑を感じることができます。ビルは管理が行き届いており入居者も来客にも好印象を与えます。空調費が賃料に含まれているのでコストを見直したいテナント様にオススメです。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
2階	14.5坪 (47.93m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	賃料の6カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

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中之島三井物件番号：C305306

大阪府大阪市北区中之島3丁目3番3号

【交通アクセス】: 地下鉄四つ橋線　肥後橋駅徒歩3分
京阪線（本線・中之島線）　大江橋駅徒歩1分
JR東西線　北新地駅徒歩7分

竣工2002年8月1日
構造鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地上３１階地下2階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

: 中之島三井ビルディングは、６０数年の長きにわたり稼動した中之島三井ビル本新館の閉館後、新たな基幹ビルとして建設したビルです。旧建物の外観フォルムの個性を継承しつつ、現代的な開放性と先進性を表現しています。また、大規模リニューアル工事が完了し、2019年には入居テナント向けのダイニング空間を中心とした、新たな共用スペースをオープンしています。

外観・共用設備のパノラマを見る

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
25階	113.95坪 (376.69m²)	@20,001円/坪～@30,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み
11階	113.95坪 (376.69m²)	@20,001円/坪～@30,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

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ピアスタワー物件番号：C503318

大阪府大阪市北区豊崎3丁目19番3号

【交通アクセス】: 地下鉄御堂筋線　中津駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線　梅田駅徒歩10分
地下鉄谷町線　中崎町駅徒歩11分

竣工1996年9月30日
構造鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造地上２８階地下２階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

: 大手化粧品メーカー所有の大型ハイグレードビル。最寄駅は中津ですが、JR大阪駅、地下鉄各線梅田駅も徒歩圏内のランドマークタワーです。口紅の形を模倣した特徴的な外観となっています。1階にはカフェ、3階にはテナント専用のリフレッシュルームがあります。外観もさることながら、貸室、共用部ともにハイスペックな造りとなっているため、来客の方にも満足して頂けます。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
14階	177.97坪 (588.33m²)	@20,001円/坪～@30,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み
6階	155.98坪 (515.64m²)	@20,001円/坪～@30,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

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サンマリオンタワー物件番号：A112225

大阪府大阪市中央区南本町2丁目6番12号

【交通アクセス】: 地下鉄堺筋線　堺筋本町駅徒歩2分
地下鉄中央線　堺筋本町駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線　本町駅徒歩4分

竣工1996年2月1日
構造鉄骨造地上２１階地下２階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

: 堺筋本町エリアを代表するランドマークビルうちの1棟。洗練された外観とハイスペックな仕様が特徴で、地上21階建て基準階面積は約240坪、エレベーターは7基。6階には入居者専用のリフレッシュルームを完備。約40坪から分割も可能。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
9階	94.29坪 (311.70m²)	@15,001円/坪～@20,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

※賃料はこの物件の価格帯を表示しています。賃料・敷金・保証金等の交渉目安はご相談ください！

関電不動産西本町(旧JEI西本町)物件番号：B201104

大阪府大阪市西区阿波座1丁目3番15号

【交通アクセス】: 地下鉄四つ橋線　本町駅徒歩1分
地下鉄中央線　本町駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線　本町駅徒歩4分

竣工1988年3月1日
構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上１１階地下１階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

: 四ツ橋筋沿い。重厚感のある大型ビル。本町駅すぐでアクセス良好。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
地下1階	65.28坪 (215.80m²)	@15,001円/坪～@20,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

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南港コスモプラザ物件番号：N101102

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目13番65号

【交通アクセス】: 地下鉄中央線　コスモスクエア駅徒歩6分

竣工1997年4月1日
構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下2階塔屋2階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

: ホテル、レストランと併設した大型ハイスペックオフィスビル。基準階面積450坪ごえですが、30坪～の区画割が可能。平日のコアタイムの空調費が賃料に含まれておりコスト削減につながります。南港ポートタウン線「トレードセンター前」駅からデッキ、コスモタワー内を通って雨に濡れずに通勤が可能。ホテルが併設しているので出張の際も便利です。

外観・共用設備のパノラマを見る

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
4階	29.95坪 (99.01m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	賃料の10カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み
4階	14.36坪 (47.47m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	賃料の10カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み