新耐震及び新耐震基準適合物件貸事務所・賃貸オフィス｜大阪賃貸オフィス・貸事務所。36年の信頼と実績を誇る貸ビル情報

新耐震及び新耐震基準適合物件貸事務所・賃貸オフィス

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坪数	～
賃料の価格帯
階数	階部分地下階を検索する際は、-（マイナス）を指定して検索してください。　例）-1、-3など
設備	セキュリティ OAフロア駐車場駐輪場光ケーブルエレベーター人荷用EV 天井高2.6m以上シャワートイレ室内水周りオートロック貸会議室完備喫煙スペース完備休憩コーナー完備非常用電源完備
こだわり条件	駅上・駅近（2分以内）大通り沿い Aクラス（基準階面積200坪以上ハイグレード）新築（築5年以内）築浅（築5～10年以内）大型ビル（基準階面積100坪以上）デザイナーズ・レトロ・個性派物件 1フロア1テナント物件 1棟貸し・セット貸し物件保証金・敷金0or格安物件賃料に空調費含む物件 SOHO・マンションオフィス空中店舗可能物件新耐震及び新耐震基準適合物件免震・制震・耐震対策物件非常用電源対策物件省エネ環境対策物件高層ビル（20階建以上）大型駐車場完備物件駐輪場完備物件貸会議室完備物件休憩コーナー完備物件喫煙スペース完備物件動画ありパノラマあり

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該当物件数：853件

キーワード検索：新耐震及び新耐震基準適合物件の貸事務所・賃貸オフィス

クオーツ心斎橋物件番号：A205364

大阪府大阪市中央区南船場3丁目12番14号

【交通アクセス】: 地下鉄御堂筋線　心斎橋駅徒歩1分
地下鉄長堀鶴見緑地線　心斎橋駅徒歩1分
地下鉄堺筋線　長堀橋駅徒歩6分

竣工2026年2月予定
構造鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄筋コンクリート造地上28階、地下2階

設備

こだわり条件

アイコンについて

: 大阪のメインストリートである御堂筋および長堀通に面した「心斎橋」の交差点に位置する視認性の高い立地に竣工する新ランドマークビル
心斎橋の華やかなイメージをコンセプトとした外観になります。
地下２階～地上６階は商業店舗、8階～14階は事務所、16階～28階にはヒューリックグループが運営する「ザ・ゲートホテル」が開業します。
また、ビルのスペックとして環境に配慮したLow-e複層ペアガラスをはじめとする高断熱化、高効率照明・給湯・空調換気設備やBEMS導入により、CO2排出量・一次エネルギー消費量を低減。
加えて、BCP対策、構造性能もトップクラスのハイスペックビルとなっております。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
12階	107.37坪 (354.94m²)	@30,001円以上/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み
11階	68坪 (224.79m²)	@30,001円以上/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み
11階	107.37坪 (354.94m²)	@30,001円以上/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み
		@30,001円以上/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

※賃料はこの物件の価格帯を表示しています。賃料・敷金・保証金等の交渉目安はご相談ください！

アドバンス東天満　旧：日光物件番号：C111253

大阪府大阪市北区東天満2丁目2番4号

【交通アクセス】: JR東西線　大阪天満宮駅徒歩3分
地下鉄堺筋線　南森町駅徒歩5分
地下鉄谷町線　南森町駅徒歩5分

竣工2001年2月1日
構造鉄骨造10階建

設備

こだわり条件

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: 1号線に面したワンフロアワンテナント。
南向きの貸室の為採光も良好です。
上層階はマンションで、4階までは事務所区画になっています。
オートロックになっている為セキュリティ面も◎。
予約制の空中店舗なども相談可能です。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
8階	5坪 (16.53m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談相談	部屋詳細お気に入り登録済み

※賃料はこの物件の価格帯を表示しています。賃料・敷金・保証金等の交渉目安はご相談ください！

クリエイト上町物件番号：A414114

大阪府大阪市中央区上町B-8

【交通アクセス】: 地下鉄谷町線　谷町六丁目駅徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線　谷町六丁目駅徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線　松屋町駅徒歩7分

竣工1991年10月1日
構造鉄骨造地上１１階建

設備

こだわり条件

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階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
9階	14.58坪 (48.20m²)	@3,000円/坪～@8,000円/坪	－	－賃料の1カ月分	部屋詳細お気に入り登録済み

※賃料はこの物件の価格帯を表示しています。賃料・敷金・保証金等の交渉目安はご相談ください！

マツウラ物件番号：C2014161

大阪府大阪市北区西天満4丁目2番15号

【交通アクセス】: 京阪線（本線・中之島線）　なにわ橋駅徒歩5分
地下鉄谷町線　南森町駅徒歩7分
地下鉄堺筋線　南森町駅徒歩7分

竣工2003年3月
構造鉄筋コンクリート造地上6階建

設備

こだわり条件

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: 士業の方におすすめのマツウラビルは、西天満エリアに位置し、京阪線（本線・中之島線）「なにわ橋駅」駅徒歩5分、大阪メトロ谷町線「南森町駅」駅徒歩7分の立地にあるオフィスビルです。梅田エリアへのアクセスも良好でありながら、落ち着いた環境が魅力のオフィスエリアです。構造は鉄筋コンクリート造地上6階建です。 2003年竣工です。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
3階	18.89坪 (62.45m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	1,001,170円 (@53,000円/坪)	－－	部屋詳細お気に入り登録済み

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アカツキ京橋物件番号：J304102

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目5番26号

【交通アクセス】: JR大阪環状線　京橋駅徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線　京橋駅徒歩4分
京阪線（本線・中之島線）　京橋駅徒歩4分

竣工1992年3月
構造鉄筋鉄骨コンクリート造地上8階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
4階	40.23坪 (132.99m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	賃料の4カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

※賃料はこの物件の価格帯を表示しています。賃料・敷金・保証金等の交渉目安はご相談ください！

サンプラザビル京橋物件番号：J103111

大阪府大阪市都島区東野田町2丁目8番31号

【交通アクセス】: 京阪線（本線・中之島線）　京橋駅徒歩3分
JR大阪環状線　京橋駅徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線　京橋駅徒歩1分

竣工1992年5月1日
構造鉄筋コンクリート造地上8階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
5階	26坪 (85.95m²)	相談	(@60,000円/坪)	－－	部屋詳細お気に入り登録済み

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NLC新大阪11号館物件番号：D101604

大阪府大阪市淀川区西中島6丁目6番6号

【交通アクセス】: 地下鉄御堂筋線　西中島南方駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線　新大阪駅徒歩4分
JR東海道本線　新大阪駅徒歩5分

竣工1988年1月1日
構造鉄骨造地上８階建

設備

こだわり条件

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: 大通りから少し中に入った落ち着いた立地にあり、隅々まで管理が行き届いているオフィスビル。貸室はワンフロア約40坪から分割案の10坪以下までバリエーション豊富な広さを提供することが可能です。周辺には同じビルオーナーの物件が多数あり、完備されている貸会議室を無料で使用することもできます。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
4階	7.07坪 (23.37m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	相談	－－	部屋詳細お気に入り登録済み

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栄光物件番号：A421104

大阪府大阪市中央区高津1丁目10番18号

【交通アクセス】: 地下鉄谷町線　谷町九丁目駅徒歩6分
地下鉄千日前線　谷町九丁目駅徒歩6分
地下鉄堺筋線　日本橋駅徒歩7分

竣工1990年1月1日
構造鉄骨造地上11階

設備

こだわり条件

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階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
10階	35.09坪 (116.00m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	－賃料の1カ月分	部屋詳細お気に入り登録済み

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イノゲート大阪物件番号：C301310

大阪府大阪市北区梅田3丁目2番123号

【交通アクセス】: JR大阪環状線　大阪駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線　梅田駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線　西梅田駅徒歩3分

竣工2024年9月予定
構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建

設備

こだわり条件

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: JR環状線、大阪駅直上の「イノゲート大阪」
名称はイノベーション＋ゲートを組み合わせた造語が由来になっています。
自由で前向きなマインドを歓迎する入口になりたいという思いが込められています。
そんなイノゲート大阪は地上23階建て。

2階にはホッと一息つけるカフェ、3階～5階はバルチカ03という大阪の老舗や路地裏の名店、海外の有名レストランなど、多数の飲食店を揃えた飲食ゾーンがあります。
また、6階にはワークシーンに寄り添ったシェアラウンジ、カフェ、書籍・文具・食雑貨など様々なサポート機能があります。
12階～22階のオフィスフロアは広さが12坪～511坪と様々な広さが用意されております。

どの部屋も採光が取れますがとくにグラングリーンが見えるお部屋は、眺望もよくおすすめです。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
14階	89.67坪 (296.43m²)	@30,001円以上/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

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船場近松物件番号：A202220

大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目6番15号

【交通アクセス】: 地下鉄堺筋線　堺筋本町駅徒歩4分
地下鉄中央線　堺筋本町駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線　本町駅徒歩5分

竣工1991年1月1日
構造鉄骨造地上９階

設備

こだわり条件

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階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
5階	8.16坪 (26.98m²)	相談	－	賃料の1カ月分賃料の2カ月分	部屋詳細お気に入り登録済み

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アジア太平洋トレードセンターITM棟（ATC）物件番号：N101201

大阪府大阪市住之江区南港北2丁目1番10号

【交通アクセス】: 地下鉄中央線　コスモスクエア駅徒歩5分

竣工1994年4月1日
構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階地下2階塔屋1階建

設備

こだわり条件

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: 大阪ベイエリアのﾗﾝﾄﾞﾏｰｸ物件施設充実。万博関連でご入居して頂いてる企業様も多数あります。
2025年頃の空室がありますので、先の移転をお考えの方におすすめです。

外観・共用設備のパノラマを見る

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
5階	50.13坪 (165.72m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
5階	37.64坪 (124.43m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
5階	70.23坪 (232.17m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
5階	94.82坪 (313.45m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
5階	20.54坪 (67.90m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
4階	105.11坪 (347.47m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
4階	67.04坪 (221.62m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
4階	117.72坪 (389.16m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
4階	98.79坪 (326.58m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
4階	29.05坪 (96.03m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
4階	136.02坪 (449.65m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
4階	120.84坪 (399.47m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
4階	129.78坪 (429.02m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
4階	29.72坪 (98.25m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
4階室内動画室内パノラマ	41.06坪 (135.74m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
4階	45.54坪 (150.55m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階	48.35坪 (159.83m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階	33.5坪 (110.74m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階	27.84坪 (92.03m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階	31.34坪 (103.60m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階	36.95坪 (122.15m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階	37.75坪 (124.79m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階	35.24坪 (116.50m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階	73.25坪 (242.15m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み
3階	34.82坪 (115.11m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	－	相談－	部屋詳細お気に入り登録済み

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第二スエヒロ物件番号：D101720

大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8番34号

【交通アクセス】: 地下鉄御堂筋線　新大阪駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線　西中島南方駅徒歩6分
JR東海道本線　新大阪駅徒歩5分

竣工1987年11月1日
構造鉄骨造地上７階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
2階	30.95坪 (102.31m²)	@8,001円/坪～@12,000円/坪	1,876,000円 (@100,000円/坪)	－－	部屋詳細お気に入り登録済み

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LYON江戸堀（旧MY江戸堀）物件番号：B1021094

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番31号

【交通アクセス】: 地下鉄四つ橋線　肥後橋駅徒歩5分
京阪線（本線・中之島線）　中之島駅徒歩8分
地下鉄四つ橋線　本町駅徒歩9分

竣工1992年7月1日
構造鉄骨造地上１０階地下1階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
8階	13.53坪 (44.73m²)	@3,000円/坪～@8,000円/坪	－	－賃料の3カ月分	部屋詳細お気に入り登録済み

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レーベンハウス江坂物件番号：I1040503

大阪府吹田市江の木町5番3号

【交通アクセス】: 地下鉄御堂筋線　江坂駅徒歩3分

竣工1991年1月1日
構造鉄筋コンクリート造地上7階建

設備

こだわり条件

アイコンについて

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
5階	21.06坪 (69.62m²)	相談	－	－－	部屋詳細お気に入り登録済み

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心斎橋イーストスクエア物件番号：A205279

大阪府大阪市中央区南船場2丁目12番5号

【交通アクセス】: 地下鉄堺筋線　長堀橋駅徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線　長堀橋駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線　心斎橋駅徒歩3分

竣工2007年4月1日
構造鉄骨造地上10階

設備

こだわり条件

アイコンについて

: 長堀通りに面する築浅ハイグレードオフィス。ガラスウォールの外観なので、目立ちますし採光は申し分ありません。共用部分はバリアフリー対応しています。基準階は70坪、10坪台からの分割も可能な貸室が魅力です。

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
6階	21.72坪 (71.80m²)	@12,001円/坪～@15,000円/坪	－	賃料の12カ月分－	部屋詳細お気に入り登録済み

※賃料はこの物件の価格帯を表示しています。賃料・敷金・保証金等の交渉目安はご相談ください！

ユニ老松物件番号：C201359

大阪府大阪市北区西天満3丁目12番2号

【交通アクセス】: 地下鉄谷町線　南森町駅徒歩5分
地下鉄堺筋線　南森町駅徒歩5分
JR東西線　大阪天満宮駅徒歩6分

竣工1988年7月1日
構造ＲＣ地上７階

設備

こだわり条件

アイコンについて

: 士業の方におすすめのユニ老松ビルは、西天満エリアに位置し、大阪メトロ谷町線「南森町駅」駅徒歩5分、大阪メトロ堺筋線「南森町駅」駅徒歩5分の立地にあるオフィスビルです。梅田エリアへのアクセスも良好でありながら、落ち着いた環境が魅力のオフィスエリアです。構造はＲＣ地上７階です。 1988年竣工です

階数	坪数（m²数）	賃料の価格帯	保証金	敷金礼金
2階	12.85坪 (42.48m²)	相談	相談	－－	部屋詳細お気に入り登録済み
2階	12.34坪 (40.79m²)	相談	相談	－－	部屋詳細お気に入り登録済み