オフィス関連用語集「く」
空調
◇個別方式(個別空調）
貸室ゾーン単位で熱源機器や空調機を設置する方式で、他の貸室ゾーンとは別個に単独で運転できます。
◇セントラル方式（セントラル空調）
個別方式に対して熱源機器を中央機械室に設置する方式で、維持管理が簡単で大規模空調に適します。古い大型ビルに多く、快適性に欠けるため、最近はビル改修時に電気やガスの空調機を増設し、個別に 対応できるようにするケースが増えています。
躯体（くたい。＝スケルトン）
建物の構造を支える骨組みや構造体。強度にかかわる部分です。
区分所有権
集合住宅において、区分所有者が自分の専有部分について所有している権利です。店舗や事務所として１フロア全体を区分所有することもあります。
グリーンビル・グリーンハウジング
壁面・屋上緑化 されたビルや住宅のことです。
グロス（ぐろす）
共用部分も含む契約面積。
