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堂島アバンザ

★建築概要

名称・計画名 堂島アバンザ
所在地(計画の場合は地番) 大阪府大阪市北区堂島1丁目6番20号
交通・アクセス① 地下鉄四ツ橋線 西梅田駅 徒歩4分
交通・アクセス② JR東西線 北新地駅 徒歩3分
交通・アクセス③ JR大阪環状線 大阪駅 徒歩7分
竣工年月 第Ⅰ期工事竣工 1999年(平成11年)3月
第Ⅱ期工事竣工 2000年(平成12年)3月
構造 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
規模 地下2階、地上23階、塔屋1階
敷地面積 11,620.05㎡(3,515.07坪)
建築面積 4,483.41㎡(1,356.23坪)
延床面積 95,137.47㎡(28,779.08坪)
高さ 99.8m
駐車場 345台(自走式51台、機械式294台)
設計会社 株式会社日建設計
施工会社 株式会社大林組、株式会社竹中工務店、鹿島建設株式会社

※基準階・・・多層階ビルにおいて基準となる平面を持つ階

 

★設備

電気設備 受変電:22kV3回線スポットネットワーク受電3,000kVA×3台
照明:基準階 システム天井、下面開放形照明器具、OAルーバー取付可能 Hfインバーター蛍光灯 32W×2灯
コンセント:OAフロア(100mm)プレワイヤリング配線
空調設備 熱源・配管:都市ガス、電力併用セントラル熱源+冷水・冷温水4管式、吸収式冷温水機+ターボ冷凍機(R-134a)、負荷容量増加対応として各階に屋外機設置可能
基準階空調:各階空調機による全空気VAV(可変風量)方式、インテリア(内部)は各階2系統、ペリメータ(外周部)は方位別に各階6系統
店舗空調:店舗系統空調機+ファンコイル
自動制御:DDC(ダイレクトディジタルコントロール)方式
排煙:機械排煙、基準階は加圧排煙方式
衛生設備 給水:飲用と雑用の2系統重力式給水、中間階に減圧弁
給湯:セントラル給湯及び湯沸に飲用電気湯沸器
雨水処理:雨水貯水槽にて流出抑制、さらに雑用水利用
ゴミ:ロータリードラム(ゴミ貯留圧縮機)、塵芥用冷蔵庫
防災設備 消化器:ABC消化器
屋内消火栓設備:2号消火栓設備、連結送水管(高層階)
スプリンクラー:予作動式スプリンクラー
防潮扉:電動防潮扉 6面、組み立て式 6面
緊急地震速報:ELV停止連動、館内非常放送連動
昇降機設備(エレベーター) 乗用エレベーター:低層階24人乗 150m/分 8台、高層階24人乗 240m/分 8台、B1、1F用11人乗 45m/分 1台
非常用(荷物用)エレベーター:26人乗 120m/分 2台
エスカレーター:巾800㎜ 4台
警備方式 鍵管理:非接触型カードによるテナント出入口鍵管理方式及び監視カメラシステム
中央監視:マイクロプロセッサーによる機能分散方式
制震・免震
非常用発電(BCP) ガスタービン発電機23階に設置、防災動力、保安動力対応、密閉型鉛蓄電池(非常用照明)

 

★貸室内仕上

床仕様 OAフロア(100mm)
床荷重 300kg/㎡
※500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン)

 

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