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新大阪第2NK/9階 455.8坪 物件コード:D201417

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物件コード:D201417
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おすすめポイント

リニアの開通も期待される新大阪エリアの新ランドマークビル。新大阪エリアでは10年ぶりに竣工される大型オフィスビルで、重厚感たっぷりのデザインとエントランスホールは天井高8mと開放的です。ハイグレードな機能(BCP対応・感染症対策など)と省エネ、自然災害の対策も万全です。2階に大小様々な会議室を備え、併設するラウンジには休憩や雰囲気を変えて作業したい時にお使い頂けます。エレベーターは8基ある為、出退勤時に混雑が緩和されます。

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この物件の賃料の価格帯(共益費込)
@20,001円/坪~@30,000円/坪

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物件概要

物件名 新大阪第2NK
住所 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5番41号
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構造 (規模) 鉄骨造地上13階塔屋1階建
坪数 455.8坪 築年月 2022年春
階数 9階 空調タイプ 個別
保証金
敷金 賃料の12カ月分 礼金
沿線・最寄駅 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 (東三国駅の賃貸事務所
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分 (新大阪駅の賃貸事務所
JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩8分 (新大阪駅の賃貸事務所
設備詳細
  • セキュリティ
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 光ケーブル
  • エレベーター
  • 人荷用EV
  • 天井高2.6m以上
  • シャワートイレ
  • 室内水周り
  • オートロック
  • 貸会議室
  • 喫煙スペース
  • 休憩コーナー
  • 非常用電源
EV基数 8基 人荷EV基数 2基
こだわり条件
  • 駅上・駅近(2分以内)物件
  • 大通り沿い
  • Aクラス(基準階面積200坪以上のHG物件)
  • 新築(築5年以内)
  • 築浅(築5~10年以内)
  • 大型物件(基準階面積100坪以上)
  • デザイナーズ・レトロ・個性派物件
  • 1フロア1テナント
  • 1棟貸し・セット貸し物件
  • 保証金・敷金0or格安物件
  • 賃料に空調費込む物件
  • SOHO・マンションオフィス
  • 空中店舗可能物件
  • 新耐震・新耐震基準適合
  • 免震・制震・耐震対策物件
  • 非常用電源対策物件
  • 省エネ・環境対策物件
  • 高層ビル(20階建以上)
  • 大型駐車場完備
  • 駐輪場完備
  • 貸会議室完備
  • 休憩コーナー完備
  • 喫煙スペース

アイコンについて

備考 ・新耐震基準適合
・制震構造
・非常用発電機/2回線受電方式
・負荷別空調、加湿調整機能
・LEDグリッド照明
・昼光利用自動調光システム
・天井高2.8m
・無柱空間
・多目的トイレ
・喫煙スペース
・CASBEE(建築環境総合性能評価システム)Aランク認定
・床荷重500㎏/ヘビーデューティーゾーン1000㎏
・2Fにラウンジ完備
・駐車場平面・立体(一部ハイルーフ対応)/バイク駐輪場/自転車駐輪場 
アクセス
大阪駅梅田駅まで電車4分
関西空港まで電車50分、車55分
伊丹空港まで車34分
高速入口:11号線加島入口
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