オフィス関連用語集「ね」
ネット（ＮＥＴ）
壁芯で算出した貸室の専用面積のことです。共用率という場合は、貸室面積に含まれている共用負担の比率を指し、共用負担率と同義です。共用率10％という場合は、貸室面積の中に共用負担が10％含まれているということです。また、「貸室はネットです」という場合は、貸室面積に共用部分が含まれていないという意味になります。
根抵当権
根抵当権とは、一定の範囲に属する不特定の債権を極度額の限度において担保する抵当権をいいます。普通の抵当権では、特定の債権が消滅すると同時に抵当権も消滅してしまいますが、根抵当権は継続取引で債権額が増減する場合には、あらかじめ借入れることができる限度額を決めておき、一括して担保し、貸借を繰り返すことができます。
